江华锦江怡苑问答

江华锦江怡苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在江华锦江怡苑很方便。除此之外，江华锦江怡苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。江华锦江怡苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

江华锦江怡苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江华锦江怡苑多层的公摊为5%-10%，江华锦江怡苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江华锦江怡苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江华锦江怡苑房子的情况来算一下。

购买江华锦江怡苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江华锦江怡苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江华锦江怡苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江华锦江怡苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江华锦江怡苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

江华锦江怡苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江华锦江怡苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江华锦江怡苑建筑面积来算的。江华锦江怡苑商品住房在销售时，购房者与江华锦江怡苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江华锦江怡苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江华锦江怡苑是由专业的施工单位负责的，因此江华锦江怡苑的施工质量是有保障的。并且江华锦江怡苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，江华锦江怡苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江华锦江怡苑的质量都是有保障的。

江华锦江怡苑位于东太大道555号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么江华锦江怡苑升值还是有很大的机会，加上目前江华锦江怡苑为4588元/平米，要是急于买房的话，江华锦江怡苑值得考虑。

江华锦江怡苑的容积率为2.53，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，江华锦江怡苑预计在2010-01-02交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在东太大道555号

江华锦江怡苑位于东太大道555号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 103919提前咨询一下。

江华锦江怡苑的售楼中心已建成，地址为江华国际B-4号门面，江华锦江怡苑共开发栋数1栋，容积率达到2.53，而江华锦江怡苑的停车位数就有312个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。

江华锦江怡苑选址在东太大道555号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前江华锦江怡苑的价格是4588元/平米，在江华锦江怡苑一同见证，城市发展新未来！